ஏன் நீங்கள் பயன்படுத்த வேண்டும் ஒரு வழக்கறிஞர் செயல்முறை வாங்கும் சொத்து ஸ்பெயின்
நோட்டரி மற்றும் வழக்கறிஞர் சொலிசிட்டர் வாங்கும் செயல்முறை பண்புகள் ஸ்பெயின்.
ஸ்பானிஷ் வாங்கும் செயல்முறை மிகவும் ஒத்த பிற நாடுகளில். வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள் ஸ்பானிஷ் அமைப்பு பல ஒற்றுமைகள் கண்டுபிடிக்க தங்கள் வீட்டில் நாடுகள்.) பிரிட்டிஷ் செயல்முறை: உள்ள பிரிட்டிஷ் வாங்கும் மற்றும் செயல்முறை, நோட்டரி இல்லை அனைத்து தொடர்பு செயல்முறை ஒரு சொத்து விற்பனை. விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் உதவி பரிவர்த்தனை உதவியுடன், அவர்கள் ஒவ்வொரு ஒரு, தங்கள் சொந்த வழக்கறிஞர். பின்னர், வாங்குபவர் வழக்கறிஞர், மற்றும் விற்பனையாளர் வழக்கறிஞர், தான் யார், முதல் படிகள் வரை முடிந்த கட்டுப்பாட்டை எடுத்து, விற்பனை செயல்முறை செய்து மற்றும் வெளிப்படுத்துவது, பெயர் மாற்றம், சொத்து, பணம், விலை, வரி, முதலியன. இருவரும் வழக்குரைஞரிடம் தான் செய்த ஒப்பந்தங்கள், என்று பார்த்து, ஒவ்வொரு கட்சி பூர்த்தி அதன் கடமைகளை, வரி செலுத்துதல், அவர்கள் ஏற்பாடு மற்றும் பணம் பெறும் மற்றும் பதிவு முடிக்க சொத்து, புதிய உரிமையாளர், போன்றவை. என முடிவு: நோட்டரி இல்லை இதனையொட்டி அன்று பிரிட்டிஷ் அமைப்பு வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை பண்புகள், மற்றும் இரண்டு உள்ளன வழக்கறிஞர்கள் வழக்குரைஞரிடம், ஒரு வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் மூலம், பங்கேற்க வந்த அனைத்து நிலைகளில் செயல்முறை.
ஆ) செயல்முறை, ஐரோப்பா கண்டம்: பிரெஞ்சு, பெல்ஜிய, சுவிஸ், டச்சு, ஜெர்மன், மற்றும் மற்றவர்கள்: இந்த நாடுகளில் உள்ள, பண்புகள்' வாங்கும் விற்பனை செயல்முறை, முன்னிலையில், நோட்டரி அவசியம். போலல்லாமல் பிரிட்டிஷ் அமைப்பு, கான்டினென்டல் அமைப்பு, இரு கட்சிகளும், வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர், நோட்டரி, இடைத்தரகர் பரிவர்த்தனை, ஆரம்பத்தில் இருந்து இறுதி வரை, அவர் செய்கிறது பின்வரும்: முடிவு: செயல்பாடு வழக்கறிஞர் வாங்கும் விற்கும் செயல்முறை இந்த நாடுகளில் பூஜ்யம்.
வழக்கறிஞர் தொடர்பு இல்லை, இந்த செயல்முறை தவிர இருக்கும் போது வழக்கு அலுவலகத்திடம் இருந்து சிறப்பான வழக்கு. அது இருக்க முடியும் என்று கூறினார் வாங்கும் செயல்முறை ஸ்பானிஷ் இடையே ஒரு கலவையாக உள்ளது, இரண்டு அமைப்புகள் கருதப்படுகிறது:"பிரிட்டிஷ்"மற்றும்"கண்ட". ஸ்பானிஷ் செயல்முறை, நோட்டரி மிகவும் முக்கியம், ஆனால் போதுமான ஒரு கொள்முதல் செய்ய மொத்த மற்றும் பாதுகாப்பு. முன்னிலையில் ஸ்பெயின் நோட்டரி கொள்முதல் செயல்முறை அவசியம், ஏனெனில், போன்ற பிற போன்ற நாடுகளில் பிரான்ஸ், பெல்ஜியம், ஹாலந்து, முதலியன, விற்பனை இருக்க முடியாது பதிவு நிலம் பதிவு இல்லாமல் போய்விட்டது மூலம் ஒழுங்குபடுத்துதல் நோட்டரி செயல்கள் (அல்லது). - திறன் கட்சிகள் வாங்க அல்லது விற்க.
என்று, என்றால், வாங்குபவர் செய்துள்ளது சட்ட திறனை வாங்க மற்றும் விற்பனையாளர் விற்க.
ஆனால் போலல்லாமல்"கண்ட"நோட்டரி, ஸ்பானிஷ் தான் செய்ய முடியாது விட செயல்பாடுகளை குறிப்பிட்டுள்ளார். என்று சொல்ல வேண்டும் என்று, ஸ்பெயின் நோட்டரி: துரதிருஷ்டவசமாக, வழக்குகள் உள்ளன ஸ்பெயின் எங்கே, வாங்குபவர் வாங்குவதற்கு நிறைவு இல்லாமல் உதவி ஒரு சிறப்பு வழக்கறிஞர், ஒரு சரியான நொத்தாரிசு சாதாரண செயல்முறை, மற்றும் செய்தபின் பதிவு மற்றும் நில பதிவு. எனவே, முறையாக இருக்கிறது பின்னர், வாங்கிய பிறகு, செயல்முறை, அவர் இல்லை என்று கண்டறியப்பட்டது காணவில்லை ஒரு உரிமம் அல்லது சான்றிதழ் ஆக்கிரமிப்பு ("சான்றிதழ் அடையவும்"), அல்லது கூட இருந்தது ஒரு அபகரித்தல் பொருட்டு ஒரு நெடுஞ்சாலை திட்டம், எடுத்துக்காட்டாக, அல்லது அந்த சொத்து இருந்தது கட்டணங்கள், அல்லது பகுதி சதி கொடுக்கப்பட வேண்டும் அல்லது இழந்த நிர்வாகம் நீட்டிப்பு ஒரு பொது சாலை, போன்றவை. - பண்புகள்: உதாரணமாக, கட்டடம் முடிக்க முடியவில்லை, நகர்ப்புற வளர்ச்சி மற்றும் உள்கட்டமைப்பு, மற்றும் பின்னர், படைப்புகள் உள்ளன நகரமயமாக்கல் இல்லாமல் இறுதி, எந்த இருக்க வேண்டும், நிறைவு, மற்றும் பணம், சில நேரங்களில், உரிமையாளர்கள். - பண்புகள், வீடுகள் அல்லது வில்லாக்கள் உள்ள பழமையான பகுதிகளில் அல்லது கிராமப்புறங்களில்: இந்த குணங்கள் உள்ளன பொதுவாக கிராமப்புற பகுதியில் வெளியே மற்றும் நகர்ப்புற பகுதிகளில். இந்த பண்புகள், பொதுவாக வில்லாக்கள் அல்லது விடுமுறைக்கு வீடுகள் இருக்க முடியும் போன்ற பிரச்சினைகள்: இல்லாததால் கட்டிடம் உரிமம் அல்லது உரிமம் ஒரு இறுதியான நீட்டிப்பு முக்கிய கட்டிடம், அல்லது அதன் பாகங்கள் (குளம், கேரேஜ், போன்றவை.). - வில்லாக்கள் மற்றும் குடியிருப்புகள் உள்ள பழைய வீட்டு தீவிர உள்கட்டமைப்பு பிரச்சினைகள் அல்லது நிலுவையில் வளர்ச்சி திட்டம் அல்லது முன்னேற்றம், முதலியன. துரதிருஷ்டவசமாக, ஸ்பெயின், சட்ட, நிர்வாக, மற்றும் திட்டமிடல் தகவல் பாதிக்கும் சொத்து, இல்லை க்குள் ஒரு ஒற்றை புள்ளி தகவல், அது இருக்க வேண்டும் என, நிலம் பதிவு. ஸ்பெயின், தகவல், நிலம் பதிவு, அத்தியாவசிய என்றாலும், முழுமையாக இல்லை. உள்ள தகவல் சொத்து நில பதிவேட்டில் ஸ்பெயின் சேகரிக்க இல்லை தேவையான அனைத்து தகவல் பாதிக்கிறது என்று சொத்து. எங்கள் நிறுவனம், வாடிக்கையாளர்கள் சில நேரங்களில் கேட்க அமெரிக்க வங்கி கணக்கு, நோட்டரி செய்ய கொள்முதல் விலை பணம், மற்றும் ஆச்சரியமாக இருக்கிறது போது, நாம் தெரிவிக்க என்று ஸ்பெயின் நோட்டரி பெற முடியாது, பணம் மற்றும் பணம் இருக்க வேண்டும், நேரடியாக பணம், விற்பனையாளர், அல்லது அவரது வழக்கறிஞர், அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முகவர் என, வழக்கறிஞர்கள், நாம் பார்த்த பல சூழ்நிலைகளில் விற்பனையாளர்கள் கண்டுபிடிக்கப்பட்டது என்று கூட தங்கள் செயல்களுக்காக இருந்தன பதிவு நிலம் பதிவு. நேரத்தில் வாங்குவதற்கு, தற்போதைய உரிமையாளர்கள் சென்றார் நோட்டரி, மற்றும் ஒரு முறை கொள்முதல் இருந்தது நிறைவு, மற்றும் இருப்பது என்று நோட்டரி செய்ய வேண்டும் தேவையான நடவடிக்கைகளை முடிக்க பதிவு படிகள், அவர்கள் இல்லை அறிவுறுத்த நோட்டரி நடிக்க பதிவு, நிலம் பதிவு. எனவே, நோட்டரி ஒருபோதும் அதை செய்யவில்லை. எனவே, ஆண்டுகளில், இல்லை என்று கண்டறியப்பட்டது பண்புகள் இன்னும் இருந்தன சார்பாக முந்தைய உரிமையாளர்கள், ஏனெனில் அவர் கொடுக்க வில்லை பொருட்டு, நோட்டரி, மற்றும் இல்லை மூலம் உதவியில் ஒரு வழக்கறிஞர் உங்கள் செயல்பாடு.
மேலும், நோட்டரி இல்லை ஏற்பாடு கட்டணம் இந்த சேவைகள் வங்கி கணக்கு வாங்குபவர் மூலம் நேரடி பற்று.
மேலே கூறியது போல, ஒரு முழுமையான யோசனை, மற்றும் தகவல்களை பெற வாங்கும் செயல்முறை, நீங்கள் பெற வேண்டும் இந்த தகவல் இருந்து வேறுபட்ட உள்ளூர், பிராந்திய ஆதாரங்கள், நில பதிவேட்டில், திட்டமிடல் துறைகள், மற்றும் கூட ஆலோசனை கட்டட மற்றும் பிற சிறப்பு, போன்றவை. அனைத்து இந்த வேண்டும் இல்லை இருக்க மேற்கொண்ட ஒரு ஸ்பெயின் நோட்டரி. இதை செய்ய நீங்கள் பெற வேண்டும் ஒரு வழக்கறிஞர் சேவைகள் பெற முடியும் அனைத்து பல்வேறு ஆதாரங்களில் இருந்து தகவல் மற்றும் சரிபார்க்க அனைத்து சட்ட மற்றும் நிர்வாக புள்ளிகள். தவிர, இந்த துரதிருஷ்டவசமாக, இந்த செயல்முறை மிகவும் சிக்கலான, எனவே, அனைத்து வழக்கறிஞர்கள் செல்லுபடியாகும்.
எனவே நீங்கள் ஒரு வழக்கறிஞர் யார், அது தவிர உங்கள் மொழி பேசுகிறார், யார் என்று தெரியும், ரியல் எஸ்டேட் சட்டம், அவர் இருக்க வேண்டும், ஒரு சிறப்பு கட்டுமான மற்றும் நகர்ப்புற திட்டமிடல், சட்டம் மற்றும் எண்ண அவரது அணி கட்டிட, மற்றும் பிற தொழில் மற்றும் தொழில்நுட்ப வேண்டும், போதுமான திறன் மற்றும் திறன் பெற தேவையான அனைத்து தகவல், மற்றும் முழுமையான அனைத்து அம்சங்களிலும் தொடர்பாக வாங்குவதற்கு சொத்து. ஒப்பந்த ஒரு வழக்கறிஞர் உள்ளன, நிறுவனங்கள் அல்லது முகவர் யார் தங்களை முன்வைக்க முடியும் என வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் கொடுக்க"சட்ட சேவை", அல்லது சலுகைகள் தங்கள் தன்னையே"என", மற்றும் உண்மையில், அவர்கள் வழக்கறிஞர்கள்.
சில நேரங்களில் அவர்கள் கூட ஸ்பானிஷ்.
- ஒப்பந்த பதிவு ஒரு வழக்கறிஞர் ஸ்பெயின். ஆசை இல்லை பயன்படுத்த வழக்கறிஞர்கள் உங்கள் சொந்த நாடு. மட்டுமே தேசிய வழக்கறிஞர்கள் தெரியும் கணினி வாங்கும் மற்றும் ஸ்பானிஷ் வாங்கும் செயல்முறை. - வழக்கறிஞர் பேச வேண்டும் உங்கள் மொழி. தவிர்க்க வழக்கறிஞர்கள் யார் பேச வேண்டாம் உங்கள் மொழி, மற்றும் பயன்படுத்த யார் செயலாளர்கள் அல்லது உதவியாளர்கள் அல்லது மொழிபெயர்ப்பாளர்.
உங்கள் வழக்கறிஞர் பேச வேண்டும் உங்கள் மொழி செய்தபின் நேரடியாக தொடர்பு முடியாது, நீங்கள் மூலம் செயலாளர்கள் அல்லது மொழிபெயர்ப்பாளர்.
- என்று பார்க்கலாம் வழக்கறிஞர் ஒரு சிறப்பு உள்ளது, நகர்ப்புற மற்றும் கட்டுமான சட்டம். அவர் இருக்க வேண்டும், ஒரு நிபுணர் ரியல் எஸ்டேட் சட்டம், ஆனால், அவர் புரிந்து கொள்ள வேண்டும், நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் கட்டுமான.
