வாங்கும் செலவு சொத்து ஸ்பெயின்

எனவே, அனைத்து முதல், நாம் பார்க்க வேண்டும் பொதுவான செலவுகள் வாங்கும் சொத்து ஸ்பெயின் மற்றும் பின்னர் பார்ப்போம் குறிப்பிட்ட வழக்கு ஒவ்வொரு வகையான சொத்துநீங்கள் வாங்க போது ஒரு சொத்து ஸ்பெயின் வழக்கமான ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும். இந்த இருக்க முடியும், ஒரு தனியார் ஆவணம், சட்டம் ஸ்பெயின் கருதுகிறது தனியார் ஆவணம் ஒரு செய்தபின் சரியான முறையில் முறைப்படுத்துவது ஒரு வணிக என்று அர்த்தம், நீங்கள் ஒரு ஆவணத்தில் கையெழுத்திட இந்த வகையான இருக்கும் சட்டப்படி வரையறைகுட்படுத்து மூலம் அதன் அனைத்து உள்ளடக்கங்களை. நீங்கள் மூலம் செல்ல வேண்டும் அனைத்து கொண்டிருந்தது என்று இல்லை, மாறாக சட்டம்.

பிரச்சனை உள்ளது என்று தனியார் ஒப்பந்த மட்டும் பாதிக்கிறது, சக தொடர்பு, மற்றும் மூன்றாவது கட்சிகள் வேண்டாம் தெரிய வேண்டும் அதன் உள்ளடக்கம்.

இந்த காரணத்திற்காக, மற்றும் தவிர்க்க எந்த சட்ட பிரச்சினை பற்றி எங்கள் சொத்து அவசியம் வெளியிட புதிய சட்ட அந்தஸ்து, சொத்து வாங்கியது.

ஸ்பெயின் இந்த விளம்பரம் மூலம் பெறப்படுகின்றது பதிவு நில பதிவேட்டில், அதாவது, மற்றொரு செலவு வாங்கும் சொத்து.

ஒரு கொள்முதல் ஒப்பந்தம் அணுகல் நில பதிவேட்டில் இருக்க வேண்டும் உள்ள ஒரு பொது பத்திரம், எந்த முன் ஒப்பந்தம், ஒரு நோட்டரி. இந்த சூழ்நிலையில் செய்கிறது செலுத்த வேண்டிய ஒரு நோட்டரி செலவு வாங்கும் சொத்து ஸ்பெயின்.

எனவே, நோட்டரி செலவுகள் தயாரித்த அந்த கையெழுத்திடும் வாங்கிய பத்திரம்.

நோட்டரி செலவுகள் மூலம் அமைக்க சட்டம் மற்றும் அளவு பொறுத்தது விலை, சொத்து, ஆனால் அதிகரித்துள்ளது முடியும் சூழ்நிலைகள் போன்ற பல பிரதிகள் பத்திரம், ஆவணம் நீளம், போன்றவை. மற்ற கை, இந்த செலவு மேலும் குறைந்துள்ளது சூழ்நிலையில் பாதிக்கும் சொத்து, என அந்த வழக்கில் சொத்து மானிய.

நோட்டரி செலவு வாங்கும் சொத்து முழுவதும் ஒரே ஸ்பெயின் மற்றும் மூலம் சரி செய்யப்பட்டது பின்வரும் விகிதம் நிறுவப்பட்டது மூலம் ஸ்பானிஷ் ராயல் ஆணை: என்றால் சொத்து மதிப்பு மேல் ஆகிறது.

வழக்கில் இந்த அளவு செலவு இருக்கும் ஒப்புக் கொண்டு, நோட்டரி. நோக்கம் நிலம் பதிவேட்டில் ஸ்பெயின் கொடுக்க வேண்டும் சட்ட பாதுகாப்பு, நடிப்பு என ஒரு பொது காப்பகம் இது உண்மைகள் சுற்றி சொத்து பதிவு, நடிப்பு என ஒரு உலகளாவிய விளம்பரம் சட்ட நிலைமை சொத்து. நாம் கண்டது போல, முன் பதிவு வாங்க செயல்களை மணிக்கு நில பதிவேட்டில் கட்டாய அல்ல, ஆனால் இந்த செலவு பேசி, சட்ட அடிப்படையில், சிறந்த முதலீடு நீங்கள் செய்ய முடியும் வாங்கும் போது சொத்து ஸ்பெயின். என்றால் முடிவு செய்ய முடியாது சொத்து நாம் எடுத்து மகத்தான அபாயங்கள். எனவே, நிலம் பதிவு செலவு மூலம் உற்பத்தி ஒரு வாங்கிய பத்திரம். என நோட்டரி செலவு, நிலம் பதிவு செலவு மூலம் அமைக்க சட்டம் மற்றும் அளவு பொறுத்தது விலை சொத்து அல்லது வலது இருக்க வேண்டும் பொறிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த செலவு குறைக்க முடியும் சூழ்நிலையில் பாதிக்கும் சொத்து, என அந்த வழக்கில் சொத்து மானிய. நில பதிவேட்டில் செலவு வாங்கும் சொத்து முழுவதும் ஒரே ஸ்பெயின் மற்றும் நிலையான மூலம் ஸ்பானிஷ் ராயல் ஆணை: பதிவு, சிறுகுறிப்பு அல்லது ரத்து ஒவ்வொரு சொத்து அல்லது வலது, செலவு மூலம் அமைக்க பின்வரும் அளவில்: சொத்து மதிப்பு அல்லது வலது மேல் இல்லை. பன்னிரண்டு யூரோக்கள், நில பதிவேட்டில் செலவு. இப்போது நாம் பார்க்க போகிறோம் பல்வேறு வரி வாங்கும் போது சொத்து ஸ்பெயின், இது மாறுபடும் என்பதை பொறுத்து சொத்து ஒரு புதிய கட்டப்பட்ட அல்லது மறுவிற்பனை, மற்றும் வகையான பொறுத்து சொத்து. வரி பெரிய செலவு பிறகு, விலை, வாங்கும் போது ஒரு சொத்து ஸ்பெயின். என்று நிகழ்வு, நீங்கள் வாங்கும் என்ன ஒரு புதிய சொத்து ஸ்பெயின், முக்கிய வரி நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் உள்ளது வாட் (இவ ஸ்பெயின்). கால 'புதிய சொத்து' என்று பொருள் ஒரு வாங்கியது டெவலப்பர் பிறகு அதன் கட்டுமான. என்ன விஷயம் இருக்க வேண்டும் வரி விதிப்புக்கான மூலம் இவ, என்று சொத்து தெரிவிப்பதில் முதல் முறையாக.

வகையை பொறுத்து சொத்து பரவுகிறது என்று முதல் முறையாக செலவு வரி வேறு: பிற பண்புகள் போன்ற வளாகத்தில், அடுக்கு, போக்குவரத்து மற்றும் சேமிப்பு அறைகள் உள்ளன வரி விதிப்புக்கு உட்படும் வாட் விகிதம் இருபத்து-ஒன்று ஆகும்.

தவிர ஆட்சி உள்ளது (மேக்ஸ்) மற்றும் சேமிப்பு அறைகள், என்று இருக்கும் போது தெரிவித்தார் சேர்ந்து ஒரு குடியிருப்பு அதே பத்திரம், வரி என வீட்டில். வழக்கில் கேனரி தீவுகள், செலவு வாங்கும் ஒரு சொத்து, எந்த பிரதிநிதித்துவம் வரி, கணிசமாக குறைக்கப்பட்டது மற்ற ஒப்பிடும்போது ஸ்பெயின் என்பதால், பண்புகள், விட மூலம் வரி இவ, அவர்கள் மூலம் வரி, பொது.

இந்த செலவு வாங்கும் சொத்து ஒரு வரி பொருந்தும் என்று அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் முறைப்படுத்தப்பட்டது பொது ஆவணங்கள். பொது விகிதம் இடையே ஐந்து மற்றும்.

ஐந்து பொறுத்து ஸ்பானிஷ் தன்னாட்சி சமூகம் அங்கு சொத்து உள்ளது அமைந்துள்ள. தவிர, சொத்து வகை அனுப்பப்பட்டு உள்ளது கணக்கில் எடுத்து, என்ன செய்கிறது செலவு இந்த வரி பெரும்பாலும் பதிப்பகம், கொண்ட சிறப்பு சந்தர்ப்பங்களில் விலக்கு உள்ளது, பூஜ்யம் செலவு. தவிர அனைத்து செலவுகள் முன் பார்த்ததில்லை ஏற்பட்டால், தேவைப்படும் ஒரு அடமான செலவு வாங்கும் சொத்து ஸ்பெயின் அதிகரிக்கும். பெரும்பாலான மக்கள் யார் முடிவு செய்ய ஒரு சொத்து வாங்க ஸ்பெயின் வேண்டும், ஒரு அடமான பெற வேண்டும் அதை கொடுக்க. இந்த செலவு அதிகரிக்கிறது கொள்முதல் பின்வரும்: வங்கி எப்போதும் உத்தரவுகளை ஒரு அவசியமாக்குகினறன, சொத்து அடமானம்.

இந்த மதிப்பீடு என்பது சட்டம் தேவை மற்றும் மூலம் வேண்டும் ஒரு அவசியமாக்குகினறன நிறுவனத்தின் உரிமை மற்றும் பதிவு வங்கி ஸ்பெயின்.

அறிக்கை தீர்மானிக்க பயன்படுத்தப்படுகிறது உண்மையான சொத்து மதிப்பு, மற்றும் கடன் அளவு ஒரு சதவீதம் இந்த மதிப்பு.

அதன் செலவு ஸ்பெயின் பயன்படுத்த வேண்டும் இடையே - பொறுத்து, மதிப்பீட்டில் நிறுவனம் மற்றும் இறுதி சொத்து மதிப்பு நீங்கள் வாங்கும்.

இந்த ஒரு ஆகலாம், ஒரு பெரிய செலவு வாங்கும் போது சொத்து ஸ்பெயின்.

பொறுத்து வங்கி, இயல்பாக இடையே மற்றும் இரண்டு மூலதன கடன்.

இந்த அளவு கழிக்கப்படும் இருந்து நேரடியாக கொடுக்கப்பட்ட பணத்தை வாங்கியவர். என கொள்முதல் ஒப்பந்தம், ஒப்பந்தம் உட்பட கடன் பணத்தை நாம் பெறும் வாங்கும் சொத்து இருக்க வேண்டும், பொதிந்துள்ள ஒரு பத்திரத்தில் கையெழுத்திட்டார் முன் ஒரு நோட்டரி.

இந்த நோட்டரி செலவு அடிப்படையில் அதே விகிதங்கள் முன் பார்த்ததில்லை பொதுவான செலவுகள் வாங்கும் ஒரு சொத்து.

இந்த வரி பணம் போதெல்லாம் ஒரு நொத்தாரிசு பத்திரம் இருக்க வேண்டும் பொறிக்கப்பட்டுள்ளது நிலம் பதிவு. வரி விகிதம் பொருந்தும் இருக்க வேண்டும் தீர்மானிக்கப்படுகிறது ஒவ்வொரு தன்னாட்சி சமூகம், ஆனால் இருக்கும் பொதுவாக இடையே. ஐந்து மற்றும் ஐந்து. வாங்கும் போது ஒரு புதிய கட்டப்பட்டது சொத்து ஸ்பெயின், இந்த ஒன்று, ஒரு போலி செலவு காரணமாக முத்திரை வரி பணம் சேர்ந்து வாட் (இவ ஸ்பெயின்) இணைக்கப்பட்ட கொள்முதல் செயலை, மற்றும் பணம் இங்கே அத்துடன் சேர்ந்து, அடமான பத்திரம்.

ஒரு மிக முக்கியமான உண்மையில் உள்ளது, என்று கணக்கிட்டு வரி, வரி அடிப்படை அல்ல, கடன் அளவு, ஆனால் மொத்த அடமான பொறுப்பு (கடன் தொகை, வட்டி இயல்புநிலை வட்டி சாத்தியம் சட்ட செலவுகள் செலவுகள்).

அடமான பொறுப்பு பொறுத்து வெவ்வேறு ஒவ்வொரு நிறுவனம் மற்றும் இருக்கலாம் பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் இடையே மற்றும் இரண்டு நூறு கடன் மதிப்பு. இதை மனதில் வைத்து பேச்சுவார்த்தை நடத்திய போது உங்கள் வங்கி ஏனெனில் இந்த சிறிய மறைக்கப்பட்ட விவரம் மே எதிர்பாராத விதமாக அதிகரிக்கும் செலவுகள் வாங்கும் சொத்து ஸ்பெயின். இந்த செலவு வாங்கும் சொத்து ஸ்பெயின், இப்போது கட்டணம் மூலம் உருவாக்கப்படும் பதிவு அடமான மணிக்கு நில பதிவகம். என, நோட்டரி, இந்த பதிவு செலவு அடிப்படையில் அதே விகிதங்கள் முன் பார்த்ததில்லை வாங்குதல் பத்திரம் பதிவு.

வழக்கில் ஒரு அடமான வாங்கும் ஒரு சொத்து ஸ்பெயின், கட்டாய, வாங்குபவர் செய்துள்ளது என்று ஒரு சேதம் காப்பீடு உள்ளடக்கியது என்று குறைந்தது தீ ஆபத்து சொத்து வாங்கியது.

சில நேரங்களில் வங்கி மேலும் விதிக்கிறது மற்ற வகையான காப்பீடு போன்ற முகப்பு காப்பீடு, ஆயுள் காப்பீடு மற்றும் இயலாமை மற்றும் கட்டணம் பாதுகாப்பு. இப்போதெல்லாம், பேச்சுவார்த்தை போது, அடமான அடிப்படையில் ஸ்பெயினின் வங்கிகள், பணியமர்த்தல் தங்கள் காப்பீட்டு கொள்கைகள் ஒரு வேண்டும் போது, நீங்கள் முயற்சி ஒரு குறைந்த வட்டி விகிதம் பெற. எப்படியும், கூட இல்லை என்றால், அடமான, எப்போதும் ஒரு நல்ல யோசனை வேண்டும் ஒரு வீட்டில் காப்பீட்டு கவர் ஒவ்வொரு எதிர்பாராத சூழ்நிலைக்கு. தேவைப்படும் ஒரு அடமான சொத்து வாங்க ஸ்பெயின், வங்கி தேவைப்படுகிறது என்று அனைத்து கடித மற்றும் வரி பணம் மூலம் யாரோ அவர்கள் நம்பிக்கை. எனவே, செலவு, நிர்வாக மேலாளர் நிறுவனம் விதித்த வங்கி என்றால், நீங்கள் திறன் உள்ளன செய்ய கடித மூலம் உங்களை. நிர்வாக மேலாளர் பொறுப்பில் வரி செலுத்தும் உங்கள் சார்பாக எடுக்கும் தேவையான அனைத்து நடவடிக்கைகளை வழியில் பதிவு கொள்முதல் மற்றும் அடமான செயல்களுக்காக நிலம் பதிவு. தங்கள் கட்டணம் இல்லை கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன மற்றும் நிறுவனம் நிறுவனம் வேறுபடலாம். இந்த எண்ணிக்கை சுமார் மூன்று நூறு செலவு ஒரு நோட்டரி பத்திரம் (கொள்முதல் அடமான). படி குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகளில் ஒவ்வொரு கொள்முதல் இருக்க முடியும், உருவாக்கப்பட்ட பிற செலவுகள் வாங்கும் சொத்து. வழக்கமான வழியில் தொடர உள்ள ஸ்பெயின் ஆகிறது என்று, நிலம், வீடு ஆகியவற்றின் தரகர் கட்டணம் விற்பனையாளர் மூலம் பணம். எப்படியும், நீங்கள் தொடங்கும் போது கையாள்வதில் முகவர் வாங்கும் சொத்து, முயற்சி என்று உறுதியாக இருக்க வேண்டும் அது இருக்க வேண்டும் போன்ற வழியில் தவிர்க்கும் பொருட்டு விரும்பத்தகாத ஆச்சரியங்கள். அளவு பொதுவாக ஐந்து சொத்து மதிப்பு, ஆனால் ஒரே உத்தியோகபூர்வ ஸ்பானிஷ் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஒரு நிலையான கட்டணம் நிறுவப்பட்டது மூலம் தங்கள் தொழில்முறை உடல்.

அனைத்து சிக்கல்கள் ஏற்படலாம் என்று இருப்பது வேறு ஒரு நாடு, ஒரு மொழி, ஒருவேளை நீங்கள் என்று எனக்கு தெரியாது, சட்ட அடிப்படையில், பல்வேறு சட்டங்கள் தொடர்பான ரியல் எஸ்டேட்.

செய்ய அறிவுறுத்தப்படுகிறது ஒரு வழக்கறிஞர் நிபுணத்துவம் மற்றும் அனுபவம் உள்ள சொத்து ஸ்பெயின்.

செலவு தங்கள் கட்டணம் பொறுத்தது சிக்கலான கொள்முதல், பணிகள் ஒப்படைக்கப்பட்டது மற்றும் நேரம் பயன்படுத்த ஆலோசனை மற்றும் மரணதண்டனை சொத்து.

இருப்பது ஒரு உரிமம் பெற்ற வழக்கறிஞர் பயிற்சி ஸ்பெயின், செலவு தங்கள் கட்டணம் நிலையான விதிகள் வழக்கறிஞர் பார். ஒரு கையேடு, மற்றும் சூழ்நிலைகளை பொறுத்து ஒவ்வொரு வழக்கு, செலவு சுற்றி இருக்கும் ஒரு. ஐந்து நேரத்தில் செலுத்தும் சொத்து வாங்கி, காரணமாக கட்டுப்பாடுகள் ஸ்பெயின் எதிராக பணமோசடி, கட்டாய மூலம் அதை செய்ய ஒரு வங்கி காசோலை. அதை செய்ய பொருட்டு, நீங்கள் ஒரு கணக்கை திறக்க வேண்டும், ஒரு வங்கி இயக்க, ஸ்பெயின் மற்றும் பரிமாற்ற அங்கு பணம் வங்கியில் இருந்து உங்கள் சொந்த நாடு. செலவு எவ்வளவோ பணம் வரை செல்ல முடியும், நான்கு அளவு மாற்றப்படும். வங்கி காசோலை, உயர் மாசு கட்டணம், சுமார், ஐந்து அதன் அளவு.

முடிவுக்கு செலவு பற்றி வாங்கும் சொத்து ஸ்பெயின் உள்ளது என்று செலவுகள் மிக நிலையான வடிவம், வரி, நோட்டரி மற்றும் பதிவு கட்டணம், ஆனால் முக்கிய கவனம் செலுத்த வங்கி கட்டணம் தவிர்க்க ஆச்சரியங்கள்.